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Wohnung zum Kauf
38000 €1.647 €/m²
Finanzierung ab 146 €/Monat
1Zimmer
23,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

- Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz und Fahrstuhl -

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2022 an die derzeitige Mieterin vermietet:
NKM p.a.: 1.740,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten
Der Stellplatz ist seit 2021 separat vermietet: NKM p.a.: 480,00 €
Demzufolge beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung und den TG-Stellplatz 2.220,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 (Anlage) beträgt das monatliche Hausgeld 127,00 €, welches sich wie folgt aufteilt:
Betriebskosten 42,77 € - auf Mieter umlegbar
Heizkosten 59,00 € - auf Mieter umlegbar
Erhaltungsrücklage 4,23 €
Verwaltergebühr 21, 00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Übergabe nach Kaufpreiszahlung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
38000 €
1.647,16 €/m²
Provision für Käufer
2.380,00 € inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
Laufende Kosten
Hausgeld
127 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.647,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
702 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke Hartung
Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter
Markt 2, 06667 Weißenfels
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Silke HartungDein Kontakt
Online-ID: 2h6gc5m
Referenznummer: 24020
Immobilien Silke Hartung
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