"Sonne, Strand und See - Zu Hause bleiben - Campingplatzweg 516"
Fast uneinsehbar!
Sehr gepflegtes Wohnmobil: Es wurde komplett neu renoviert, angefangen von der Unterkonstruktion über die Elektrik, Verrohrung, Einbaumöbel nach Maß, bis hin zur Dusche etc. Viel Herzblut steckt hier drin.
Aufteilung: Küche mit kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gläsern, Tellern etc.; Wohnzimmer mit maßgefertigter Wohnwand, gemütlichem Schlafsofa; Essbereich; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Schlafsofa.
Außenrollos sind ebenfalls vorhanden.
Es gibt zwei Terrassen: eine neben dem Gartenhaus und eine neben dem Wohnmobil. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang für die Gartenmöbel und Schwimmsachen, die verstaut werden müssen.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterzeichnung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten und Betriebskosten zu hinterlegen (lt. Pkt. 12 - Seite 13 Mietvertragsentwurf), derzeit 1.945 Euro. Diese Kaution wird bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter zurückerstattet.
Das Wohnmobil wird verkauft wie gesehen!
Weitere Anmerkungen: In Zukunft soll die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden. Eine Energiegemeinschaft mit Photovoltaik- oder Solaranlagen sowie Windkraftanlagen ist ab 2025 geplant. Der Vermieter strebt zudem eine langfristige Begrünung großer Teile des Areals sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es, die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen.
Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die österreichische Staatsbürgerschaft. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Wasserversorgung zwischen April und Oktober Parkplatz kann für 200€ im Jahr angemietet werden. Miete: 906 Euro brutto/Jahr (inkl. 10% MwSt.) Betriebskosten: 490 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.)
Trinkwasserversorgung: 140,42 Euro/Jahr See-Erhaltungsbeitrag: 75 Euro/Jahr Es wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu entrichten ist.
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten: Öffentliche Anbindung: Bus 25A Einkaufsmöglichkeiten: City Gate und Gewerbepark in wenigen Autominuten erreichbar. Restaurant "Fabelhaft zum Seeblick"; 1220 Wien, Campingplatzweg 34; geöffnet Di-So von 10:00 bis 16:00 Uhr, Hausmannskost, Menüs, Veranstaltungen. Speisen vor Ort und zum Mitnehmen.
Preis: NUR € 59.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
