Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €2.550 €/m²

Finanzierung ab 1923 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

786 m²Grundstück

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Glashütte, Norderstedt (22851)

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2 Häuser zum Preis von einem - Ihr neues Zuhause in Norderstedt-Glashütte!

In einer der begehrtesten Lagen von Norderstedt-Glashütte erwartet Sie eine Immobilie, die durch Vielseitigkeit und Potenzial überzeugt. Diese einzigartige Gelegenheit bietet zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück, verbunden durch einen unverbaubaren Blick in den Garten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Domizil für Ihre Familie - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Bis zu drei separate Wohneinheiten können hier geschaffen werden, jeweils mit eigenem Eingang, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Vorderhaus, erbaut im Jahr 1953, besticht durch seine solide Bausubstanz und den klassischen Charme vergangener Jahrzehnte. In den 1980er-Jahren wurde das Dach erneuert, sodass die Grundstruktur in einem guten Zustand ist. Je nach Nutzung bietet das Haus Platz für bis zu vier Schlafzimmer und verfügt über zwei Duschbäder sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Aktuell sind zwei Küchen vorhanden, da das Gebäude zuletzt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt war. Ein besonderer Pluspunkt ist der kleine Balkon, der sowohl vom Vorder- als auch vom Hinterhaus aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.

Das Hinterhaus, das 1983 als Anbau errichtet wurde, überzeugt durch eine ruhige Lage zur Gartenseite hin. Auf 3,5 Zimmer verteilt, finden Sie im Erdgeschoss eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die das Haus im Winter warm und gemütlich macht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes kleines Duschbad.

Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage in Norderstedt-Glashütte ist nicht nur beliebt, sondern auch äußerst praktisch. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Erholungswert einer grünen Umgebung genießen können.

Diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Flexibilität auf einzigartige Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis 3,12 % inkl. ges. MwSt.
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB). Sonstiges Für weitere Informationen zum Kaufangebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail, Anschrift).

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren wissenswerten Hinweisen zum Kaufangebot. Hier können Sie weiteres Interesse bekunden und einen Termin zur Besichtigung anfragen.

Auch Sie möchten Ihre Immobilie professionell verkaufen lassen? Dann lassen Sie uns gern dazu sprechen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://andreriedel-immobilien.de/immobilien/"]Kaufangebote Andre Riedel Immo[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen