Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2253360 €2.253.360 €4.057 €/m²

Finanzierung ab 9341 €/Monat

---

22Zimmer

555,4 m²Wohnfläche

1.826 m²Grundstück

---

Stockhausen, Eisenach (99817)

---

In einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Eisenach-Stockhausen steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Rendite beträgt hier 4 % und das bei einem neu erbauten Haus mit Gewährleistung. Das Gebäude ist nach neuesten energetischen Standards gebaut und bietet zukunftsweisende Technologien sowie hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die vermieten möchten.
Mietanfragen sind vorhanden von 13,50 bis zu 14 Euro + Miete für die Stellplätze ca. 40 Euro vorhanden. Kann also sofort vermietete werden! Hausverwaltung ebenso vorhanden. Der Eigentümer übernimmt auch die Vermietung, wenn gewünscht. Gewährleitung nach den Town & Country-Bau- und Leistungsbeschreibungen.
Wärmepumpe und PV-Anlage ebenso, wie KWL dezentral und Rollläden mit Kurbel an allen Fenstern.
Nutzen Sie diese sofortige Investitionsmöglichkeit und melden Sie sich zeitnah! Gern senden wir Ihnen den Link für den 360°-Rundgang zu.

Sonstiges Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischer Anbindung. Gelegen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, profitieren Sie und Ihre Liebsten von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohngegend ist geprägt von grünen Straßen und einer entspannten Atmosphäre, ideal für Familien und all jene, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den liebevoll gestalteten Spielplatz "Am Wehrhofe", der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und besonders für Familien mit kleinen Kindern eine tolle Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Der Kindergarten "KIGA Zwergenland" befindet sich ebenfalls in Gehweite, was den morgendlichen Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle "Stockhausen, Mitte" ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Für Pendler ist die Autobahn A4 in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige enorm attraktiv macht.

Shopping-Enthusiasten und Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten - die Innenstadt von Eisenach ist nur eine kurze Busfahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Darüber hinaus liegt der nächste internationale Flughafen in Erfurt in ca. 45 Minuten Fahrtzeit und öffnet Ihnen die Türen zur weiten Welt.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=e20e12f6b7d2bed316ff1570ccfa42635afc9032b578d3380b66ad939bf9eeddb81eb7c78587be073ffeba4ee1bd8bb03c4cb31924a209d355e67a7e&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2709857.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 555,40 m², vermietbare Fläche: 555,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen