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Emlak AG
Emlak AG

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €5.089 €/m²
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück

Emlak AG
Emlak AG
Herr Heinz Schneider
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***Freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool und Kamin***

Dieses freistehende Kinderparadies liegt am Ende eines Privatweges.

Das 1988 in massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert.

Es sind auf beiden Wohnetagen ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden.

Alle Räume werden durch die gasbetriebene Fußbodenheizung beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Heizsystem eingebunden. Daher kann er ebenfalls zum Beheizen der Fußbodenheizung genutzt werden.

Die Rollläden lassen sich auf Knopfdruck oder automatisch per Zeitschaltuhr öffnen und schließen.

Die 8,60 meter lange Garage besitzt ebenfalls eine elektrische Betätigung.

Der Pool (3,50 x 6,50 x 1,5 m) kann durch die Solaranlage auf dem Garagendach beheizt werden.

Baujahr: 1988
Grundstück gesamt: 550 qm
Erdgeschoss: 88 qm
Dachgeschoss: 68 qm
Keller: 88 qm

Zimmeranzahl:

-5 Zimmer
-2 Gäste WC
-2 Badezimmer
-Küche
-Diele
-Fußbodenheizung / Gas
-Terrasse 37qm
-Garage (8,60 m) + verlängerter Stellplatz
-Pool

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Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen:

Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen.

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15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung

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10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 02203 / 90 98 50 oder 02203 / 94 24 121.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

-, Urbach, Köln (51145)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1988

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.089,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

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5.089,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.246 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.298
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Garage/ Stellplatz: 2 Garagen
- Modernisierung: zuletzt 2015
- Heizungsart: Solar-Heizung
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emlak AG
Emlak AGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 51, 51145 Köln
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Heinz Schneider
Herr Heinz SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 224n85z
Referenznummer: efh-verkauf-urbach
Emlak AG
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Herr Heinz Schneider
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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