Wohnung zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 96,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Altlindenau Leipzig 04177

Monat
4Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Simone Stiegler-Knapp

Stiegler & Partner Immobilien GmbH

Gemütliche 4-Z-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon zwischen Auenwald und Lindenauer Markt

Das attraktive MFH wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail saniert. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Burgaue und die sich daran anschließende Innenstadt. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.

Die Kaltmiete beträgt 676 €/Monat zuzügl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MFH befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auenwald, der Hofbereich ist ebenfalls schön begrünt und angelegt mit altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus- und Straßenbahnverbindungen usw. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.322,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.Mwst.
Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen. Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

340.43 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.322,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stiegler & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fregestraße 31, 04105 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hsy256