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Haus zum Kauf
45000 €1.000 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

FALC Immobilien Herford
Herr Ugur Tabakan
FALC Immobilien Herford

Idyllisches Wochenendhaus im Wald!

Gemütliches Wochenendhaus mitten im Wald!

Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.
Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.

Ein ca. 450m² Grundstück mit einem gut ausgebautem ca. 45 m² Holzhaus, das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW gut zu erreichen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig und ganzjährig bewohnbar.

Eine Dauernutzung ohne Erstwohnsitz ist möglich.

Für das Grundstück wird ein Pachvertrag mit dem Grundstückseigentümer aktuell für 1 Jahr abgeschlossen.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.

Die Wasserversorgung erfolgt über die Stadtwerke.
Das Schmutzwasser fließt in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.

Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen. Dafür werden voraussichtlich weitere Kosten entstehen.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Lipperreihe, Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
45000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
Pauschal 2975 Euro inkl. MwSt.
Pauschal 2975 Euro inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2744037.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herford
FALC Immobilien HerfordGewerblicher Anbieter
Quittenweg 31, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Ugur TabakanDein Kontakt
Online-ID: 2h2e75e
Referenznummer: FALC-UT-64398
FALC Immobilien Herford
Herr Ugur Tabakan
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