Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 52,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Marbach Marbach am Neckar 71672

Monat
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marc Schüller

IMMOKOOP GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-Appartement im Seniorenstift Schillerhöhe

Das 2-Zimmer-Appartement ist derzeit an ein älteres Ehepaar als Pflege-Wohnung vermietet und daher nicht zum Selbstbezug geeignet. Die monatliche Pacht liegt bei 523,50 € und ist daher interessant für Kapitalanleger.

Das Seniorenstift Schillerhöhe in Marbach am Neckar ist eine attraktive Altenhilfeeinrichtung in einer reizvollen Stadt.

Hier ist Tradition verbunden mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, mit sehr guten Angeboten zur Freizeitgestaltung und bester medizinischer Versorgung. Viele qualifizierte Allgemein- und Fachärzte stehen am Ort zu Ihrer Auswahl und kommen, wenn Sie es wünschen, auch ins Haus.

Fast 120 Menschen finden im Seniorenstift Heimat und individuelle Hilfe. Vielfalt und Raum zur persönlichen Entfaltung sind Kennzeichen des Seniorenstifts Schillerhöhe.
Selbständiges Leben im Wohnstift mit Service und Sicherheit, die Betreuung im Altenheim und qualifizierte aktivierende Pflege - alles ist möglich und richtet sich nach den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner.

Im Wohnstift und Altenheim stehen insgesamt 51 Appartements zur Verfügung.
Dabei können unterschiedliche Ansprüche ans Wohnen verwirklicht werden.

Das Appartement bleibt das gewohnte Zuhause mit den eigenen, liebgewordenen Möbeln. Der gewohnte, persönliche Lebensstil, die Individualität - es soll so bleiben wie bisher.
Sie gewinnen allerdings viel Service und Sicherheit hinzu sowie die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
vermietet

Lage

Marbach, Marbach am Neckar (71672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seniorenstift Schillerhöhe liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes, mit Bäcker, Friseur, Hallenbad mit medizinischer Abteilung, der Stadthalle, der weitläufigen Parkanlage "Schillerhöhe", des Schiller-Nationalmuseums sowie des Deutschen Literaturarchivs.

In schöner Neckartal-Landschaft ist Marbach mit dem Auto, S-Bahn und Bus angenehm zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen nach Ludwigsburg, Backnang oder Stuttgart sind günstig ausgebaut.

Das Seniorenstift Schillerhöhe ist gut ausgeschildert und hat eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.037,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen notariellen Kaufvertrages und 1 Woche nach Rechnungsdatum zur Zahlung fällig. Die gleiche Provisionsregelung wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbar

Laufende Kosten

Hausgeld

81 €

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Niedrigster Wert in der Region

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4.751 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOKOOP GmbHGewerblicher Anbieter

Güntterstr. 37, 71672 Marbach am Neckar

Partnerschaft

Herr Marc SchüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsa85w

Referenznummer: 1337#hX80i