Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 409.200 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Kirchlengern Kirchlengern 32278

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Christoph Meyer

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Wintergarten.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 301.200€. Als Grundstückspreis wurden 108.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk.

. Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Vorrüstung Photovoltaik
. Rollläden
. Sanitärausstattung
. Elektroausstattung
. Sicher gebaut

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kirchlengern, Kirchlengern (32278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die charmante Klosterbauerschaft in Kirchlengern, einen Ortsteil, der durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe besticht. Direkt vor Ort finden Sie eine hervorragende Einkaufssituation. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich die Supermärkte Edeka und Penny, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Osnabrück, Bielefeld und Hannover. Diese zentrale Lage bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden optimalen Zugang zu regionalen und überregionalen Verkehrsrouten.

Kirchlengern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Genießen Sie die frische Luft, die wunderschöne Natur und die historischen Baudenkmäler. Kilometerlange Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten perfekte Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Erleben Sie das Leben in der Klosterbauerschaft, Kirchlengern - eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

409200 €

2.881,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.881,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.924 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://towncountry-owl.tc.de/Resources/Public/user_upload/Testimonial.mp4"]Testimonial[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - PartnerGewerblicher Anbieter

Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Christoph MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpv35t

Referenznummer: 4644#9VHg0