Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €4.385 €/m²

Finanzierung ab 2266 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

871 m²Grundstück

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Klettbach, Klettbach (99102)

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Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2000, vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot auf einem 871 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Wohnküche inklusive Einbauküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein einladendes Ambiente, das durch das Buchenparkett im Wohnbereich unterstrichen wird. Drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse mit einem tollen Ausblick ins Grüne.

Das Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der mit einer Fußbodenheizung und sichtbaren Holzbalken eine besondere Atmosphäre schafft. Ein modernes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Neben dem großen Wohnraum bietet das Dachgeschoss eine gemütliche Schlafnische unter der Dachschräge sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Die im Dachgeschoss platzierte Gastherme befindet sich in einer separaten Kammer, und die im Haus integrierte Solaranlage ergänzt die effiziente Energieversorgung.

Im vorderen Teil des Kellers befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit großem Wohnraum, offener Küche und eigenem Duschbad. Diese Wohnung eignet sich optimal als Gästeapartment, Büro oder Praxis. Der hintere Bereich des Kellers bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und ist auch über das Erdgeschoss erreichbar. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ebenfalls.

Der großzügige Garten beeindruckt mit alten Apfel- und Kirschbäumen und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist das Sommerwohnzimmer im Garten, das mit Fliesenboden, einem Grillkamin mit Außenabzug und einer großen Glasfront ausgestattet ist

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Theresa Poser Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung