Top.. Halle/ Werkstatt zentraler Lage von Salzgitter zu vermieten
Objektbeschreibung: Werkstatt/ Lagerhalle:
Diese Gewerbeimmobilie steht ab sofort im Gewerbemischgebiet Salzgitter-Engelstedt zur Vermietung bereit. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen in den Bereichen Lagerung, KFZ-Werkstatt, Reifenhandel, Reinigung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Hoffläche vor der Halle von ca. 2000 m² ist für LKW bis 40 Tonnen geeignet. Die Halle selbst verfügt über eine flexible Gewerbefläche von 210 m² sowie eine Lagerfläche von 80 m². Zusätzlich gibt es zwei Büros, eines davon mit integrierter Küche. Weiterhin sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden. Der Zugang zur Halle erfolgt über drei große Rolltore, durch die auch ein LKW bequem einfahren kann.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Hoffläche umfasst ca. 2.000 m² und wurde zuletzt als Verkaufsfläche für PKWs genutzt.
Weiter Option:
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbeeinheit zu mieten! Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das direkt hinter der Gewerbeeinheit gelegene Wohnhaus mit ca. 200 m² gegen Aufpreis anzumieten. Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattungsmerkmale:
Hebebühne (Übernahme möglich, keine Haftung)
KFZ-Werkzeug
Regale
E-Ladeeinheit
Öl-Wanne
Gaszentralheizung
Die Verbrauchskosten werden direkt vom Mieter abgerechnet.
Lage:
Die Gewerbeimmobilie mit Einfamilienhaus befindet sich im Gewerbegebiet Salzgitter-Engelstedt. Durch die zentrale Lage erreicht man die A39 sowie große Industrieunternehmen wie Salzgitter AG, Volkswagen AG und MAN in weniger als 10 Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in einer dynamischen Region bieten ideale Standortvoraussetzungen für Unternehmen. Nach Braunschweig sind es weniger als 15 km, nach Wolfenbüttel weniger als 10 km.
Sonstiges:
Provision: 1 x Kaltmiete zzgl. MwSt., zahlbar vom Mieter.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Gewerbeimmobilie mit Einfamilienhaus für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mietkonditionen:
Kaltmiete netto: Gewerbeimmobilie/Halle + Nutzfläche 4.000,00 Euro
Kaltmiete netto: Einfamilienhaus auf Anfrage
Betriebskosten: Strom, Wasser, Gas werden direkt vom Mieter beauftragt.
Provision: 1 x Kaltmiete zzgl. MwSt., zahlbar vom Mieter
