Maisonette zum Kauf 220.000 € 2,5 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Unterhaunstadt Ingolstadt 85055

Monat
2,5Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Nicole Seidel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in Ingolstadt

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in Ingolstadt, im Stadtteil Unterhaunstadt.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 51m² verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Flur. Eine Besonderheit ist das kleine, ausgebaute Dachgeschoss, das zu einem Schlafzimmer einlädt, welches der Wohnung einen Maisonette Charakter verleiht. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Die Küche vermittelt einen modernen Eindruck und integriert sich ideal in den Grundriss der Wohnung, sie verfügt über ein zusätzliches Dachfenster.

Ein Waschmaschinenanschluss im Flurbereich ist ebenfalls vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
vermietet

Lage

Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Ingolstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Ingolstadt in kurzer Entfernung. Zudem ist die Autobahn A9 gut erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Adresse bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.313,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.313,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.165 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.244 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 705 227 46
Email: n.seidel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Nicole SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgwx53

Referenznummer: FÜ-LK0147