Wohnung zum Kauf

875000 €875.000 €10.329,36 €/m²

Finanzierung ab 3660 €/Monat

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2Zimmer

84,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Luisenstraße 45, Mitte, Berlin (10117)

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Luisenstraße 45 befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Rund 85 Quadratmeter bieten viel Raum für Rückzug oder Gemeinschaft und sind perfekt auf Paare oder Singles ausgerichtet. Ein frisch saniertes En-Suite-Bad und ein Gäste-WC schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Praktischerweise befindet sich im Schlafzimmer auch ein abgegrenzter Ankleidebereich, während ein Abstellraum zusätzliche Staufläche schafft. Das 30-Quadratmeter-Wohnzimmer bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier genießen Sie unter freiem Himmel eine ganz besondere Atmosphäre.
Mehr zum Projekt:
Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. Seit 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen.

Mittendrin in Mitte! Die pulsierende Gegend rund um die Luisenstraße zählt zu den spannendsten und lebenswertesten Orten Berlins. Verwurzelt in wechselreicher Geschichte, schlägt der Bezirk längst eine Brücke zwischen Gegenwart und Zukunft. In unmittelbarer Nähe von COR MITTE befindet sich die Schaltzentrale der deutschen Politik, das Regierungsviertel mit seinen architektonischen Wahrzeichen Reichstag und Kanzleramt. Viele Büros und Praxen ziehen ein Laufpublikum aus der ganzen Stadt an. Nur wenige Schritte von COR MITTE entfernt liegt das Universitätsklinikum Charité, das weltweit einen hervorragenden Ruf genießt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Spaziergänge am malerischen Spreeufer und Joggingrunden im Tiergarten werden zu Ihrem neuen Alltag gehören, eingebettet in eine 1A-Lage, die ihresgleichen sucht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen