Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 970.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück Großkarolinenfeld 83109

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück

Herr Arno Pichler

SGV Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Großkarolinenfeld - Ein Eigenheim zum Wohlfühlen

Charmante Doppelhaushälfte in Großkarolinenfeld - Ihr neues Zuhause

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern. Ein gemütlicher Marmorkamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Schwedenofen im Flur des 1.OG sorgen für zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 24m² große Südwest-Terrasse.
Im OG befindet sich zuätzlich ein Balkon.
Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder und kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großkarolinenfeld (83109)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Mit rund 7.484 Einwohnern bietet Großkarolinenfeld ein ruhiges, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenes Zuhause für Familien und Pendler. Großkarolinenfeld liegt nur sechs Kilometer nördlich von Rosenheim und acht Kilometer von Bad Aibling entfernt, wodurch es eine ideale Anbindung an diese Städte bietet. Ebenso erreichen Sie Wasserburg am Inn und Ebersberg in etwa 27 km, während die Landeshauptstadt München rund 57 km entfernt ist. Die Anschlussstellen Bad Aibling und Rosenheim der Bundesautobahn 8 sind in jeweils 12 km erreichbar. Seit September 2023 ist die A8 auch über die B15a (Westtangente) in nur 9 km Entfernung gut erreichbar.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

970000 €

7.293,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.293,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.082 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges +++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², beheizbare Fläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 107.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 2.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aluminiumstraße 1, 84513 Töging am Inn

Herr Arno PichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htfb5e

Referenznummer: 6378-24-12