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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
447000 €3.181 €/m²
4Zimmer
140,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Marvin W
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Bezugsfertig! Exklusive Stadtwohnung mit Sauna und großer Dachterrasse

Einladende Stadtwohnung in Offenbach: Komfort und Gemütlichkeit vereint

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Offenbach, die Stil und Funktionalität perfekt verbindet. Diese großzügige Immobilie mit über 140 m² bietet Ihnen einen Wohnraum, der Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau garantiert.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Küchenzeile in modernem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vier geräumige Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Saunabereich im geräumigen Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Die große private Dachterrasse ist der krönende Abschluss dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Sommertage genießen, Freunde bewirten oder einfach die Aussicht über Offenbach genießen. Eine persönliche Ruheoase direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung wird komplett leer übergeben und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Wilhelmschule, Offenbach (63065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Stadtlage in Offenbachs Zentrum - optimale Infrastruktur und lebendiges Stadtambiente

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Offenbach und bietet eine äußerst praktische Lage mit hervorragender Anbindung. Das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Die unmittelbare Umgebung punktet mit einem vielfältigen Angebot: Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Gastronomieeinrichtungen zum Verweilen ein. Ob Restaurant, Café oder kleine Imbissstube - für kulinarische Genüsse ist gesorgt. Gleichzeitig bietet das Quartier eine beeindruckende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bäckereien und Modegeschäfte sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Fitnessstudios runden das Angebot ab, und Buchhandlungen sowie Bars komplettieren das urbane Lebensgefühl an diesem zentralen Standort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
447000 €
3.181,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.181,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.412 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Marvin WDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hgvr53
Referenznummer: 323513
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