Einfamilienhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €6.701,22 €/m²

Finanzierung ab 4549 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

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Buckenberg - Stadtviertel 077, Pforzheim (75175)

Dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Architektur legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung erstklassiger Materialien und die umfassende Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause
Erdgeschoss (EG)
.Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Granit ausgestattet.
.Heizung: das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an die umweltfreundliche Fernwärme angeschlossen ist.
. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe, zweifach verglaste Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Holzkamin sorgt für gemütliche Abende.
. Der Essbereich sowie der Eingangsbereich beeindruckt mit einem hohen Luftraum und einer modernen Beleuchtung, die stilvoll herabhängt und den Raum in Szene setzt.
. Die neuwertige, moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort.
.Zusatzraum: Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer dienen kann.
. Ein modernes Gäste-WC mit begehbarer Dusche und Design-Armaturen rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
.Der großzügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage, die viel Stauraum bietet.
Obergeschoss (OG)
.Bodenbeläge: Im Obergeschoss wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet und bietet viel Stauraum.
. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet neben einer begehbaren Dusche auch eine Sauna und einen Erholungsbereich, der zum Entspannen einlädt.
.Die Bäder im Obergeschoss sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Pforzheim-Tiergarten Gebiet, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt als auch naturnahe Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen von Pforzheim ermöglichen.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen