Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.750.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lüneburger Straße 28 Moabit Berlin 10557

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bönisch / Verkauf

POHL & PRYM Grundstücksgesellschaft mbH & Co Projektentwicklungs KG

Schlossblick Bellevue: Spektakuläre Panorama-Dachgeschosswohnung zum Innenausbau

Provisionsfreies Angebot
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung in einem neu errichteten Dach auf einem sanierten Stuckaltbau. Der Kaufpreis beinhaltet nicht den Innenausbau. Die zusätzlichen Kosten für den Innenausbau betragen je nach Ausführung und Ausstattung ca. 1.000.000 bis 1.200.000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung (Bauzeit ca. 6 Monate)
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
ausbaufähiges Dach
voll klimatisiert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lüneburger Straße 28, Moabit, Berlin (10557)

Lage direkt am Schloss Bellevue, getrennt durch Wasser, Park und die S-Bahn-Bögen.

Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 200m zum S-Bahnhof Bellevue, 1.2km zum Hauptbahnhof, verschiedene Busse. Zentrale Lage im Regierungsviertel und von dort aus in wenigen Minuten am Alex, Charlottenbug, oder auch direkt ohne Umsteigen vom S-Bahnhof Bellevue zum Flughafen BER.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Haustür:
das gegenüber liegende Präsidentendreieck lädt zum Verweilen am Ufer ein. Der Radweg entlang der Spree geht von der Friedrichstraße über das Regierungsviertel bis nach Charlottenburg. Unzählige Joggingstrecken durch den Tiergarten, oder entlang der Spree. Zahlreiche Biergärten, Cafés und Strandbars laden zum Verweilen ein.

Dem Vergnügen oder der Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag, in naher Umgebung sind keine Grenzen gesetzt.

Besuchen Sie auch unsere Webseite unter:
www.belvue.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1750000 €

8.750 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

800 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.696 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

POHL & PRYM Grundstücksgesellschaft mbH & Co Projektentwicklungs KGGewerblicher Anbieter

Kantstraße 143, 10623 Berlin

Partnerschaft

Herr Bönisch / VerkaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsmp56

Referenznummer: Lün28-28-01