Penthouse zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Penthouse zum Kauf
385000 €5.576 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Tom Frenner

Brigitte Aigner Immobilien OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte Gelegenheit: Dachgeschoß- Wohnung mit Terrasse

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen, sowie einem großen 181 m² Penthouse. Die beiden Dachgeschoß-Wohnungen Top 11 und Top 12
sind aktuell zusammengelegt, aber könnten sowohl separat, sowie als eine große DG-Einheit verkauft werden.

Raumaufteilung und Ausstattung der DG-Wohnung Top 12:

* Lage im Gebäude: 4.OG mit Lift
* Vorraum ca.6 m²
* Wohnzimmer: geräumig, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken 29,83 m²
* Küche: noch nicht ausgeführt, ca. 8 m²
* Badezimmer: nicht ausgebaut, Anschlüsse vorhanden ca. 4 m²
* Schlafzimmer: ca. 17 4 m²
* Terrassen: 1 wunderschöne Terrasse ca.10 m²
* Kellerabteil: 10,50 m²
* Abstell-Galerie: ca. 13 m²

Verfügbarkeit: ab sofort

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Schallmoos - ein zentraler Stadtteil direkt beim Kapuzinerberg. Man ist hier nicht nur gut verkehrstechnisch angebunden sondern auch in wenigen Minuten ist die Linzergasse bzw. in der Altstadt - mit ihrer Vielfalt an Lokalen und Geschäften - bzw. das beliebte Andräviertel zu Fuss oder mit dem Fahrrad perfekt zu erreichen. Schallmoos steht für eine kreative Kulturszene, allen voran mit dem Rockhouse, dem Tanzstudio Sead und dem Urbankeller. Gerade für junge Leute hat der Stadtteil viel zu bieten und entwickelt sich immer weiter zu einem jungen, modernen Stadtteil - nicht zuletzt aufgrund der neuen Bauvorhaben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

5.576,48 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,80 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Tom FrennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf5k52

Referenznummer: OBGC202408261625214375c64326431