Penthouse zum Kauf

650000 €650.000 €10.833 €/m²

Finanzierung ab 2719 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Alt-Treptow, Berlin (10245)

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Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in abwechslungsreicher, sta?dtischer Lage mit direkter Na?he zum Wasser. Sie liegt im 7. Obergeschoss ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie bietet eine sowohl stylische als auch dezente Wohnku?che mit hochwertigen Einbauten, ein Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein edles Bad mit großer Rainshower. Dank der großzügigen Dimension, kann der Ankleideraum kann auch als mo?gliches Ga?ste- oder Arbeitszimmer interpretiert werden. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse: Der beeindruckende Blick auf das Wasser und die markante Dreifachfigur Molecule Man des Amerikaners Jonathan Borofsky schaffen eine einzigartige und historisch wertvolle Atmosphäre: Weltweit an verschiedenen Orten installiert, hat der Molecule Man hier, mitten in der Spree, als Symbol der deutschen Einheit eine ganz besondere Bedeutung. Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Blick u?ber Berlin ist ein weiteres Highlight der hier angebotenen Immobilie.


Ausstattung:

.Echtholzparkett
.Fußbodenheizung
.Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
.Deckenhöhe ca. 2,75 m
.Maßangefertigte Einbauküche
.Edles Bad mit großer Rainshower
.Begehbare Ankleide (mögliches Gästezimmer)
.Terrasse mit Südostausrichtung und Spreeblick
.Kellerabteil (SNR)
.Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick über Berlin
.Verschließbarer Fahrradabstellraum (im 1. OG)
.Außenstellplatz inklusive (SNR)
.Das exklusive Mobiliar kann optional gegen Abschlag übernommen werden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
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