Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €5.563 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

---

3Zimmer

71 m²Wohnfläche

---

Gröbenzell (82194)

---

Frische renovierte Traumwohnung - einziehen und wohlfühlen

"Lichtdurchflutet" ist ein Begriff, den man als Interessent eigentlich gar nicht mehr lesen möchte, weil er in jedem 2. Exposé verwendet wird. Hier haben wir jedoch eine Wohnung, auf die das im wahrsten Sinne des Wortes zutrifft. Sie ist wunderbar hell, da alle Räume komplett nach Süden ausgerichtet sind.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der durch seinen raffinierten Schnitt viel Platz für eine Gaderobe und Ablageflächen bietet. In allen Räumen finden Sie einen z.T. neu verlegten Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon.

Durch die Lage im Mischgebiet ist die Nachbarbebauung sehr niedrig. Sie haben freie Sicht und niemanden, der Ihnen von gegenüber in die Wohnung schaut.

Falls es Ihnen durch die Südausrichtung doch einmal zu hell werden sollte, verfügen alle Fenster über manuelle Außenjalousien.

Neben einem Schlafzimmer gibt es noch einen etwas kompakteren Raum mit 8,7 m², der als Kinderzimmer für ein Kind, Arbeits- oder Gästezimmer bestens geeignet ist.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, jedoch in einem sehr gepflegten Zustand und bereits im Preis enthalten.

Im Badezimmer sorgt ein großes Fenster dafür, dass es schon morgens schön hell ist und das Aufstehen leichter fällt. In der Badewanne mit Glaswand lässt sich Baden und Duschen perfekt kombinieren. Einen Anschluss für die Waschmaschine haben Sie hier ebenfalls.

In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört dazu. Ein Fahrradraum und Platz zum Trocknen der Wäsche befindet sich ebenfalls im Keller.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof, die zu einem Preis in Höhe von 15.000,00 EUR zu erwerben ist.

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch die JALEA Immobilien GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JALEA Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen