Studio zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Mulang Kassel 34131

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Frank-Michael Pretzel

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Gemütliche 1-ZKB-Wohnung in zentraler Lage zwischen Bergpark und Bahnhof Wilhelmshöhe!

Wir bieten Ihnen eine charmante, freistehende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Kassel Wilhelmshöhe - einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie eine sichtgeschützte Terrasse.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Wannenbad mit WC und Abluftsystem - ein ruhiger, privater Rückzugsort.

Anschließend folgt die modern ausgestattete Einbauküche, die durch ihre kompakte Anordnung und funktionalen Stauraum überzeugt. Sie fügt sich nahtlos in den Übergang zum Hauptwohnraum ein.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn-Schlaf-Arbeitszimmer. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die durch ihre sichtgeschützte Lage zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird diese schöne Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Mulang, Kassel (34131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, Spitzenlage am Ende der Wilhelmshöher Allee, nur einen Spaziergang
von der Kurhessentherme und dem Schloßpark Wilhelmshöhe (Weltkulturerbe)
entfernt. Straßenbahn vor der Tür; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte,
Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule, Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Das Subzentrum von Bad Wilhelmshöhe mit dem ICE-Bahnhof ist bequem zu
Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.475 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank-Michael PretzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd8u5j

Referenznummer: HKK240300