Wohnung zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weißkirchen Oberursel (Taunus) 61440

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr David Enjutin

Enjutin Immobilien

???? 4-Zimmer / 2xBalkone / Garage / Gäste-WC/ TOP ZUSTAND / unmittelbar vor Frankfurt! BEZUGSFERTIG

Neues Immobilienangebot: Eigentumswohnung vor den Toren Frankfurts in Weißkirchen/Oberursel

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Diese Wohnung bietet eine ideale Lage und hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder Fahrrad.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche (mit Balkon): 114 m²
Zimmer: 4 aktuell ( 5 Durch Zuschlag eines Kinderzimmers zum Wohnzimmer)
Balkone: Zwei (mit neuen Fliesen 2017)
Heizung: Etagenheizung Gas
Innenrenovierung: Komplett 2017 (hochwertiges Laminat von Villeroy und Boch, hochwertige Fliesen und Marmorplatte in der Küche)
Gäste-WC: Komplett renoviert 2017
Flur: Mit Einbauschränken
Kellerraum: Ca. 12 m²
Garage: Zur Wohnung gehörend
Gemeinschaftswaschküche: Mit Waschmaschinenstellplatz
Dachsanierung: Mit Isolierung im Jahr 2011
Fenster: Erneuert 2010 und 2012

Instandhaltungsrücklage 2024: 174.000 Euro
Hausgeld pro Monat: 367 Euro

Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben vor den Toren Frankfurts wünschen kann. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Balkone und die praktischen Einbauten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Metropole Frankfurt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause oder einer lukrativen Investition.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weißkirchen, Oberursel (Taunus) (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.298,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.298,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 43, 35428 Langgöns

Partnerschaft

Herr David EnjutinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxlg5c

Referenznummer: 149264243