Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

269775 €269.775 €495 €/m²

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545 m²Grundstück

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Schwanebeck, Schwanebeck b Bernau b Berlin (16341)

Das Baugebiet in der Rigistraße in Panketal im Ortsteil Schwanebeck umfasst insgesamt 15 attraktive Baugrundstücke, die darauf warten, mit individuellen Traumhäusern bebaut zu
werden.
Die Grundstücke wurden sorgfältig ausgewählt und bieten verschiedene Größen, um den Bedürfnissen und Vorlieben unterschiedlicher Bauherren gerecht zu werden.
Die Größen der verfügbaren Grundstücke liegen zwischen 545m² und 892 m².
Jedes Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung großzügiger Wohnkonzepte und die Gestaltung eines schönen Gartens, in dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können.
Bebauungsplan:
Das Baugebiet verfügt über einen detaillierten Bebauungsplan, der eine harmonische und ästhetisch ansprechende Bebauung sicherstellt.
Gemäß dem Bebauungsplan liegt die Grundflächenzahl (GRZ) bei 0,25 was bedeutet, dass maximal 25% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dadurch bleibt ausreichend Raum für Grünflächen und Gärten.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5 was eine angemessene Ausnutzung der Gesamtfläche ermöglicht.
Es sind maximal 2 Vollgeschosse erlaubt, sodass Sie großzügige Wohnflächen gestalten können. Die maximale Firsthöhe der Gebäude beträgt 10 Meter, um eine einheitliche Optik des Baugebiets zu gewährleisten.
Verkaufsinformationen:
Die Grundstücke im Baugebiet sind zum Verkauf sofort verfügbar. Die Preise für die noch freien Grundstücke variieren je nach Größe und Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Preisauskünfte, Terminvereinbarungen jederzeit
zur Verfügung. Sie können die Grundstücke besichtigen und sich persönlich von
den Vorzügen dieses Baugebiets überzeugen lassen.
Verfügbare Grundstücke:
Grundstück 5: 550 m² zzgl. 340 m² Sondernutzfläche = 890 m² = 333.450 EUR
Grundstück 6: 550 m² zzgl. 339 m² Sondernutzfläche = 889 m² = 333.270 EUR
Grundstück 7: 550 m² zzgl. 339 m² Sondernutzfläche = 889 m² = 333.270 EUR
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für die Grundstücke
5-7 beträgt 374 Euro.
Grundstück 09: 545 m² = 269.775 EUR
Grundstück 10: 545 m² = 269.775 EUR
Grundstück 11: 545 m² = 269.775 EUR
Grundstück 13: 545 m² = 269.775 EUR
Grundstück 14: 545 m² = 269.775 EUR
Hinweis zur Sondernutzfläche:
Gemäß dem Bebauungsplan steht diese Fläche ausschließlich für die Gartennutzung zur Verfügung.

Das neue Baugebiet in der Rigistraße, in Schwanebeck im Ortsteil Panketal, bietet nicht nur eine malerische und naturnahe Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für
Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Ob Supermärkte oder Restaurants - alles ist bequem erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
Darüber hinaus ist die Region mit Kitas und Schulen gut versorgt. Sie finden qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe, die Ihren Kindern eine gute Ausbildung ermöglichen.
So können Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Lebensqualität profitieren, die Vorzüge der naturnahen Umgebung in Panketal, gepaart mit den Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Das Baugebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben, in
der sowohl die Bedürfnisse der Erwachsenen als auch der Kinder
erfüllt werden.

Sonstiges Provisionshinweis:
Alle Grundstücke werden ohne Maklerprovision verkauft.
Anfragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.
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Rufen Sie für einen Besichtigungsstermin unseren Berater Herrn Koch unter Tel. 0152-25817747 an.