Penthouse zum Kauf

698000 €698.000 €6.421 €/m²

Finanzierung ab 2892 €/Monat

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4Zimmer

108,7 m²Wohnfläche

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Bürgeresch, Oldenburg / Donnerschwee (26123)

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Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst!

In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof.

Angeboten wird hiermit die rechte Penthousewohnung des Hauses (Wohnung Nr.7), die eine Wohnfläche von ca. 108,71 m² aufweist. Dabei folgt die Wohnung einem freundlichen und durchdachten Schnitt mit 4 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt:
- Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia sowie einem Abstellraum
- Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigener Loggia
- Zwei weitere lichtdurchflutete Räume zur freien Gestaltung von denen eines über einen eigenen Abstellraum verfügt
- Ein vollumfänglich ausgestattetes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
- Und eine praktischer Hauswirtschaftsraum

Das Haus selbst wird nach höchsten aktuellen Standards gebaut und erfüllt somit die Anforderungen der Klasse KfW 40. Das bedeutet für Sie, dass Sie in den Genuss aller Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus kommen:
- Sparsame Haustechnik in Form von Wärmepumpe sowie Photovoltaik
- Angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.

Um den charmanten Altbauten in der Nachbarschaft in nichts nachzustehen bietet das Gebäude darüber hinaus Eichenparkettböden in den Wohnbereichen, sodass auch ein gewisser Altbaucharm im Neubau hindurchschimmert.

Die Zufahrt zum Grundstück liegt Gebäude rückseitig. Hier finden sich neben Grünflächen und Parkplätzen ein Fahrradschuppen sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit einen der Stellplätze in der Tiefgarage für einen Kaufpreis von 28.000 Euro zu erwerben. Von hier aus gelangen Sie über den Aufzug zu Ihrer Wohnung.

Sonstiges Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben:
Haus und Wohnungsnr. die Sie interessiert,
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2