Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 11 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Bedingrade Essen 45359

Monat
11Zimmer
225 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Tareq Chatto Shino

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr neues Renditeobjekt mit Garten

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die großzügige Gartenfläche sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Freien, während die Gaszentralheizung, Kunststofffenster und die erneuerten Wasserleitungen für eine zuverlässige und effiziente Versorgung sorgen. Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden aus, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Zeitgemäße Badezimmereinrichtungen und praktische Kunststoffrollläden bieten zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz.

Die weißen Innentüren tragen zur Helligkeit der Wohnungen bei, und die erneuerte Elektrik in Erd- und Obergeschoss garantiert Sicherheit und Energieeffizienz. Weitere Pluspunkte sind die neu gestaltete Dachkonstruktion und die effektive Drainage, die von der Einfahrt bis zu den Garagen reicht. Jede Wohneinheit ist mit einer Satellitenanlage für TV-Empfang ausgestattet und hat Zugang zu Kellerräumen.

Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2.000 Euro.

Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Energiekennwert: 227,98 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

Lage

Bedingrade, Essen (45359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Essen-Bedingrade, einem begehrten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage bietet eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Mobilität ermöglicht. Bedingrade ist bekannt für seine angenehme Wohngegend und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.377,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tareq Chatto ShinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huhf57

Referenznummer: 6456976