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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
5436165 €7.321 €/m²
742,5 m²Wohnfläche

Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbH
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

TEILGLOBAL-OBJEKT mit 8 EINHEITEN - WOHNEN MIT TRAUMHAFTEN WASSER- & LEIPZIG-BLICK

Am Südufer des Zwenkauer See hat sich ein idyllisches Stadtquartier und die
einmalige Möglichkeit zum Wohnen am größten See des Leipziger Neuseenlands entwickelt - das Kap Zwenkau.

Ein ganz besonderer Ort, mit exklusiver
Lage am See, echten Hanglagen und traumhaften Sichtachsen auf das glitzernde Wasser. Unter der Leitidee von „wohnen. arbeiten. genießen.“ entstand
und entsteht hier seit 2011 individuelle Architektur in einem stimmigen Gesamtbild.

Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird
mit dem Neubauprojekt „Zum KAP 50–56“ an der Harthweide in Zwenkau
ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher.

In den vier geschossigen Objekten entstehen 30 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 2-Zimmer-Wohnung,
über familiengerechte, funktional geschnittene 3 bis 4- Zimmer-Wohnungen,
bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung.

Bei der Planung der Wohnungen
wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und
vielseitige Grundrisse gelegt. Nicht nur für optische Entspannung sorgt die
„Grüne Mitte“, welche ein Teil des Bebauungsplanes ist und sich direkt vor
den Projekten befindet.

Die begrünte Fläche bietet mit seiner anspruchsvollen
und atmosphärischen Gestaltung zudem Sitzmöglichkeiten und Spielgeräte.
Werden auch Sie ein Teil des „KAP Zwenkau“

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 11 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 4 Geschosse
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Zum KAP 54, Zwenkau, Zwenkau (04442)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
5436165 €
7.321,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.321,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.337 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Angaben Haus 2 als TEIL-Global-Einheit (SUB-WEG) bestehend aus acht Wohneinheiten:

2x 2 ZKB
2x 3 ZKB
4x 4 ZKB

Bauliche Wohnungs-Zusammenlegungen sind möglich. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG GruppeGewerblicher Anbieter
Chopinstraße 4, 04103 Leipzig
Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4u659
Referenznummer: Bir_Haus 2_KA
Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbH
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen