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Wohnung zum Kauf
255000 €4.073 €/m²
2Zimmer
62,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

8020 - Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Stil und Flair!

Diese Altbauwohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung. 

Die Wohnung liegt im 2 Stockwerk eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1914.

Im Besonderen wurde darauf geachtet, den Charakter von Altbauwohnungen zu erhalten:



Wie zB: Fischgrät-Parkettböden, Kassettentüren, Wienerstockfenster, in der Küche Dielenboden. All diese Details und natürlich eine beeindruckende Raumhöhe von 3m30 unterstreichen den geschichtlichen Charakter dieser Wohnung gekonnt. Sie müssen nur mehr einziehen und mit eigenen Möbeln ein tolles Wohnambiente schaffen.



Raumaufteilung:



Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt.

Im Stiegenhaus gibt es einen Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.



Weiters gibt es einen wunderschönen großen Innenhof, den Sie selbstverständlich nutzen können.



BK: 111,76€ Rücklagen 67,63€ Heizung Fernwärme 109€






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Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Eggenberg, Graz,05.Bez.:Gries (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
255000 €
4.073,48 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen

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Stichworte Gesamtfläche: 65,74 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra GoriuppDein Kontakt
Online-ID: 2g72n53
Referenznummer: O2100162991
Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen