Haus zum Kauf 119.000 € 11 Zimmer 332 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück Wesenberg Wesenberg 17255

Monat
11Zimmer
332 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Wesenberg

Zum Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Wesenberg angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollte das Haus kernsaniert bzw. renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. In der direkten Nachbarschaft findet man schöne Beispiele, wie die Immobilie nach der Sanierung aussehen könnte. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie mit dem eigenen Netzwerk gerne auf diesem Weg. Durch die KFW-Fördertöpfe sind auch angenehme Konditionen bei der Finanzierung und Tilgungszuschüsse möglich.

Die Immobilie verfügt aktuell über 5 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus könnte aber auch zu mehr Einheiten ausgebaut werden. Denkbar ist auch ein Ein- oder Zweifamilienhaus daraus zu planen. Ihren individuellen Vorstellungen können Sie freien Raum lassen.
Das um das Jahr 1800 erbaute Haus ist derzeit komplett leerstehend. Alle Medien sind angeschlossen.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Denkbar ist auch, dass das Nebengebäude im Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut wird. Diese Möglichkeit kann geprüft werden. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wesenberg, Wesenberg (17255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wesenberg. Die Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsgebiet und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und verschiedene Freizeitangebote.

Das Zentrum von Wesenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der nahegelegene See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die B198 gelangt man schnell nach Neustrelitz und über die Bundesstraße B198 ist die Autobahn A19 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Die Lage der Immobilie ist somit ideal für all diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

358,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

358,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

532 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn2c5d

Referenznummer: Wesenberg, Hohe Straße 30