LEAD-MANDAT | NEUBAU | 3.600 m² - 27.000 m² | 24/7 GENEHMIGUNG | PROVISIONSFREI

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Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI) 

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Die hier angebotene Logistikimmobilie in Bornheim verfügt über eine Gesamtlagerfläche von ca. 26.000 m², teilbar in vier Units zwischen 3.600 m² und 7.000 m² und steht ab Q1/2025 zur Verfügung. Die Andienung der Flächen ist über ein Rampentor je 1.000 m², sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro Unit gewährleistet. Neben der angestrebten DGNB Gold Zertifizierung zeichnet sich die Immobilie durch die bereits genehmigte 24/7 Nutzung, sowie ausreichend Frei- und Parkfläche für LKW/Trailer aus. Für weitere Details steht das Team Logistik & industrie gerne zur Verfügung.

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Die hier angebotene Logistikimmobilie in Bornheim verfügt über eine Gesamtlagerfläche von ca. 26.000 m², teilbar in vier Units zwischen 3.600 m² und 7.000 m² und steht ab Q1/2025 zur Verfügung. Die Andienung der Flächen ist über ein Rampentor je 1.000 m², sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro Unit gewährleistet. Neben der angestrebten DGNB Gold Zertifizierung zeichnet sich die Immobilie durch die bereits genehmigte 24/7 Nutzung, sowie ausreichend Frei- und Parkfläche für LKW/Trailer aus. Für weitere Details steht das Team Logistik & industrie gerne zur Verfügung.

Diese Lagerhalle bietet pro 1.000 m² Grundfläche ein Rampentor sowie ein ebenerdiges Tor pro Unit. Mit einer Hallenhöhe von ca. 10,00 m UKB und einem belastbaren Betonestrichboden (ca. 5 t/m²) ist sie ideal als Lagerfläche geeignet. Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik und FM-Global Sprinklerung sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit. 24/7 Betrieb ist möglich, und die Halle strebt eine DGNB-Gold Zertifizierung an. - ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein ebenerdiges Tor pro Unit - Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB - Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik - Bodenbelag Betonestrich (ca. 5 t/m²) - Sprinklerung (FM-Global) - 24/7 Betrieb möglich - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt

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Halle/Industriefläche zur Miete

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfreiMietkosten auf Anfrage6.904 m²Lagerflächeab 6.904 m²TeilbarkeitHersel, Bornheim (53332)

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