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Wohnung zur Miete
456.31 €Nettokaltmiete
2Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tizian Röckl
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Autobahnnähe (S10)

Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Autobahnnähe (S10)

In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen.

Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt:
.Vorraum
.WC
.Badezimmer
.Schlafzimmer
.Wohnküche
.Balkon

Die Highlights im Überblick:
.Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10)
.In 20 Minuten in der Stadt Linz
.Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar
.WC mit Waschbecken
.Terrasse

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet.

Wegbeschreibung:
Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet.
Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 51 29 882 oder Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Freistädterstraße 8a, Neumarkt im Mühlkreis (4212)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
631.37 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
456.31 €
9,80 €/m²
Betriebskosten
72.2 €
Umsatzsteuer
61.19 €
Kaution
2.379,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 456,31 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 51,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tizian RöcklDein Kontakt
Online-ID: 2gp395w
Referenznummer: 0493
Herr Tizian Röckl
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen