Wohnung zum Kauf 69.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sinsen - Lenkerbeck Marl 45770

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Detlev Zuber

m² Immobilien GmbH

Für Kleinanleger, Singles und Paare: Helles Mikro-Appartment in attraktiver Lage Marl-Sinsens

Das Verkaufsobjekt befindet sich neben 11 weiteren Appartments in einem in 1980 errichteten Anbaukomplex. Über einen Hintereingang betritt man das helle mit Glasbausteinen versehene Treppenhaus. Inmitten des II. OG/ DG liegt die Wohnungstür. Man betritt den Flur, von dem aus zur Linken zunächst das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken angeordnet ist. Direkt daran grenzt eine kleine Abstellkammer für Hausgeräte etc. an. Folgt man weiter dem kleinen Korridor, in dem genügend Platz für eine Garderobe ist, betritt man nun den taghell ausgeleuchteten Wohnraum, der über eine zur Straßenseite gelegene Loggia mit großer Fensterfront verfügt. Durch die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung ist die Sonne bis zu ihrem Untergang hierauf ausgerichtet.

Innerhalb des Wohnraumes ist in einer Nische eine vollausgestattete Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsflächen eingebracht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, sowie im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ein separater Waschmaschinenanschluß.

Auf dem Hof befinden sich diverse, jedoch nicht einzeln zugewiesene Pkw-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Sinsen - Lenkerbeck, Marl (45770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Marl-Sinsens. Dieser Stadtteil zählt zu den bevorzugteren innerhalb der Stadt Marl und des Kreises Recklinghausens. Die direkte Angrenzung ans Münsterland verleiht seinem Umfeld den Anspruch der Naherholung. Unmittelbar vor der Haustür und fußläufig erreichbar befindet sich der eigene Bahnhof des Stadtteils. Hier sind mittel- und unmittelbare Anbindungen sowohl ins Münsterland, als auch das Ruhrgebiet gewährleitstet. Die BABen des Ruhrgebietes, sowie des Münsterlandes, 2, 40, 42, 43, als auch 52 sind ebenfalls mittel- und unmittelbar schnell angesteuert.

Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens sind zügig und weitestgehend fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.684,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.645 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einbauküche kann im Rahmen der Verhandlung übernommen werden.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferin. Hierfür kann seitens der vermittelnden Makler-Gesellschaft(en) keine Gewährleistung übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 40,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwbj5a

Referenznummer: 4516