Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weiden Köln 50858

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Herman Odabasiyan

H.O. Immobilien Köln GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Verkauf einer Zweizimmer-Eigentumswohnung in Köln Weiden

Zweizimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines zweiseitig angebauten, neungeschossigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 27 Wohneinheiten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Häusern mit insgesamt 485 Eigentumseinheiten und wurde seinerzeit vom Gerling Konzern erbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne

Lage

Weiden, Köln (50858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen Köln-Weiden. Weiden ist ein gut bürgerlicher Vorort im Westen der Stadt Köln und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Einkaufcenter „Rheincenter“, das Sportcenter mit Hallenbad und das Bildungscenter, sind fußläufig von der Wohnung erreichbar, Ärzte, Kindergärten und eine Bushaltestelle, befinden sich in der Umgebung. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten und die S-Bahnhaltestelle der Linie 1, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.137,57 €/m²

Provision für Käufer

siehe Sonstiges

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.137,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises
einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist jeweils
hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Somit zahlt jede
Vertragspartei bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 3,57 %
des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
Nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro möglich;

Hinweis:
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.O. Immobilien Köln GmbHGewerblicher Anbieter

Sternengasse 3, 50676 Köln

Partnerschaft

Herr Herman OdabasiyanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdzf5l

Referenznummer: 25102