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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €920 €/m²
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück

Antaris Immobilien GmbH
Frau Iris Thorwirth
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

antaris Immobilien GmbH ** Großzügiges Haus - REDUZIERT !!!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 484 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer, Küche, Flur, WC, Bad sowie ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer und der Flur. Eine Doppelgarage, der Anbau (ehem. Partyraum) und ein Hobbyraum runden das Angebot ab.

Zwei Räume sind noch nicht fertig gestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Die großzügigen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Sitzfläche ist ein besonderes Highlight, hier können Sie den Feierabend genießen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus wurde teilweise modernisiert und saniert. Im Jahr 2023-2024 wurden die Küche, Bad, teilweise Böden und Türen sowie die Einfriedung des Grundstücks erneuert.






Energieausweis: vorhanden
Energiekennwert: 190,50 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Flüssiggas
Ausstelldatum: 13.12.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2008

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberheldrungen, Oberheldrungen (06577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an die Stadt ist dennoch hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichen können. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966

Preise

Kaufpreis
149000 €
919,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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919,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
378 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.780 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

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Anbieter der Immobilie

Antaris Immobilien GmbH
Antaris Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris ThorwirthDein Kontakt
Online-ID: 2fs8m5j
Referenznummer: P249018/G1
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Frau Iris Thorwirth
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen