Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Münster Stuttgart 70376

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Philemon Zehle

Zehle Advisory GmbH

Frei ab 1.3.25 - Gepflegte 3 Zimmer Whg. mit top Anbindung

Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein WC. Zur Ausstattung gehören hochwertige Holz- und Vinylböden. Ein abschließbarer Kellerraum und Stauraum auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Platz. Ein eigener Gartenanteil mit Fahrrad-und
Abstellhäusschen sowie die Etagen Zentralheizung (Gas) runden das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wichtig! - Die Wohnung ist ab dem 1.3.2025 Bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.3.2025
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Münster, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stuttgarter Stadtteil Münster, nordöstlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars laden
zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls gut erreichbar sind. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.648,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.648,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Provisionshinweis
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss des Notariellen Kaufvertrags die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Zehle Advisory GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-List-Str., 70736 Fellbach

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Online-ID: 2hdaf5g