Terrassenwohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Wunstorf - Nord Wunstorf 31515

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Lutz Langkopf

Immobilien Quartier GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Schnuckeliges Eigenheim im Rohbau mit Garten

Das ist mal eine seltene Gelegenheit!
Dieser Anbau -der wie ein eigenes Häuschen wirkt- ist aus den 70er Jahren.
Er befindet sich momentan im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Die Immobilie verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und einer Grundstücksfläche mit ca. 400 Quadratmeter, nach WEG aufgeteilt.
Der Garten ist eingefriedet und kaum einsehbar. Hinzu kommt eine überdachte Terrasse, ein Carport mit angrenzendem Gerätehaus.

Anschauen und begeistert sein, was man aus dieser kleinen Perle verwirklichen kann!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Wunstorf - Nord, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Resturants.....

Die Lage bietet Ihnen insgesamt einen hohen Freizeit- und Erholungswert:

- Natur-Freibad in Wunstorf-Luthe
- beheiztes Freibad mit 50 m Becken in Bokeloh
- Hallenbad in der Kernstadt
- Das Steinhuder Meer (nur 6 km entfernt!)
- Mittelgebirgszüge Deister und Süntelgebirge (10 - 15 km)
- Therme in Bad Nenndorf (10 km)
- Golfanlagen in Schloß-Ricklingen, Rehburg oder Mardorf ...
- sowie die diversen Grünflächen wie z.B. schöne Auendeiche und der Stadtpark im direkten Umfeld.

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 3 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.450 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.489 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.143 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

[URL="https://immobilien-quartier.de/angebote"]Weitere Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Quartier GmbHGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wallbrecht-Str. 54, 30163 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz LangkopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8zd5l

Referenznummer: LL-25-001