Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Volker Niermann

EG Immobilien GmbH & Co. KG

Schöne ETW in einem gepflegten 5-FH

In einem ruhigen und gepflegten Umfeld im Ortsteil Elkenbrede liegt im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. 2022 wurden alle Wohnräume umfassend renoviert, insbesondere wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt und die Elektrik überarbeitet. 2024 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Dies wird in dem vorliegenden, gültigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
In der Wohnung wird Sie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer begeistern, das mit einer großen Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und einer Tür zum Balkon überzeugt. Der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, ist mit einer praktischen, überdachten Nische und mit einer elektrisch angetriebenen Markise ausgestattet. In der Küche sind bereits Einbaumöbel, die so mit den E-Geräten ohne Extrakosten übernommen werden können. Das moderne hellgeflieste Badezimmer mit integriertem Abstellraum bietet eine großzügige Dusche zum Relaxen. Durch das geräumige Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ist die Eigentumswohnung sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie eine perfekte Wahl. Ein großer eigener Kellerraum sorgt für weiteren Platz und im gemeinschaftlichen Waschkeller können Sie Ihre Waschmaschine unterstellen.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine eigenständige Garage, die zusätzlich zu einem Kaufpreis von 15.000,-- EUR erworben werden kann. Ein gemeinschaftlicher PKW-Parkplatz für Besucher rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Balkon
1. Geschoss

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nähe der Salzufler Innenstadt befindet sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger, gepflegter Lage. Von hieraus erreichen Sie alle Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kindergärten sowie Grundschulen fußläufig bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten. Zudem erreichen Sie schnell das Naherholungsgebiet am Obernberg. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.200,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.200,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.285 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 77,27 m², Grundstücksfläche: 629,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Herr Volker NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grqp5p

Referenznummer: 0-4259