Wohnung zur Miete 1.260 € 3 Zimmer 74,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Hamburger Str. 32b Am Aalfang Ahrensburg 22926

Wohnung zur Miete
1259.7 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Frau Anke Labitzky

meravis Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubau 2023! Schicke 3-Zi-Wgh mit Einbauküche und Balkon

Schick ausgehen oder entspannt ein Glas Wein auf dem Balkon? Die Lichter der Großstadt oder ein Spaziergang im Grünen? Metropolenflair oder Kleinstadt-Charme? Machen Sie keine Kompromisse und entscheiden Sie je nach Lust und Laune jeden Tag neu - in einer der 22 "Uptown Living"-Wohnungen in Ahrensburg bei Hamburg.

Das großzügig geplante Ensemble aus fünf Gebäuden ist von Bäumen eingerahmt, die luftigen Areale zwischen den Häusern werden begrünt und bieten viel Raum für Nachbarschaftlichkeit, Gespräche, Freizeit und Spiel.

Und auch in Sachen Energieeffizienz ist Uptown Living vorn mit dabei: Nach KfW-55-Standard gebaut, sind die Häuser ohnehin bereits auf Nachhaltigkeit und sparsame Verbräuche ausgerichtet. Außerdem sorgt ein Blockheizkraftwerk für die effiziente Gewinnung von Energie und Wärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hamburger Str. 32b, Am Aalfang, Ahrensburg (22926)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Wird ein Ahrensburger gefragt, wo er am liebsten leben würde, hört man: in Ahrensburg natürlich! Wo sonst liegt die Natur im Vorgarten und die Millionenmetropole vor der Haustür? An der Ostsee ist man in weniger als einer Stunde, Golfen ist noch nach Feierabend möglich und Waldfreunde können sich nach Herzenslust satt wandern. Genuss, Kultur Unterhaltung, Ruhe, Shopping und eine perfekte Infrastruktur - hier fühlen sich Familien, Singles oder Paare jeden Alters pudelwohl. Den perfekten Wohnort gibt es nicht? Ahrensburg ist anderer Meinung!

HIGHLIGHTS IM UMLAND:
Hamburg - Nur rund 15 Zugminuten entfernt wartet die Millionenmetropole Hamburg mit seiner ganzen Palette an Kultur-, Freizeit- und Shopping-Angeboten auf Sie.

Lübeck - Etwas ruhiger als in Hamburg, aber nicht weniger eindrucksvoll geht es in der rund 45 Autominuten entfernten Hansestadt Lübeck zu.

Timmendorfer Strand - Schnell mal ans Wasser? Von Ahrensburg aus kein Problem! Nicht nur die Elbe liegt in der Nähe, auch der Ostseestrand ist in rund 40 Minuten schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1259.7 €

17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

148.2 €

Kaution

3770 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.259,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die perfekte Mietwohnung gibt es nicht? Wir sagen doch! Wenn Sie an der Anmietung einer Mietwohnung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

+++Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden direkt mit enercity Contracting abgerechnet+++

+++Keine Staffelmiete! Keine Indexmiete!+++ Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover

Partnerschaft

Frau Anke LabitzkyDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzjm5g

Referenznummer: 1000/1545/0003/0042