Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.900 € 1 Zimmer 32,2 m²<br/>Wohnfläche Ostseebad Boltenhagen Boltenhagen 23946

Monat
1Zimmer
32,2 m²Wohnfläche

Heimathafen Boltenhagen

Neubauprojekt

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Hören Sie das Meeresrauschen? In nur 5 Gehminuten sind Sie an der Ostsee.

DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH

An der Ostseeallee in Boltenhagen - nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt - entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1-3 Zimmern und ca. 33-112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude.

Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen.

Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BOLTENHAGEN - DAS DRITTÄLTESTE OSTSEEHEILBAD DEUTSCHLANDS

Das Ostseebad Boltenhagen hat einen der schönsten Küstenstreifen an der Ostsee. Hier weht Ihnen das gesamte Jahr über eine herrliche Brise um die Nase, gepaart mit einer ordentlichen Portion Wochenendgefühl auch in der Woche. Erholung und Entspannung werden hier großgeschrieben. Viele naturbelassene Strände mit Steilküsten, ein feiner und gepflegter Sandstrand mit zahlreichen Strandkörben sowie das gesunde milde Klima und die saubere salzige Meerluft lassen Sie den Alltag vergessen.

Boltenhagen ist der richtige Ort, um Ruhe zu finden und die Natur zu genießen. Direkt am Meer und doch im Grünen laden viele Naturschutzgebiete ganz in der Nähe zu einem Ausflug ein. Wer es ein wenig lebhafter mag, schlendert im gemütlichen Ortskern die Promenade entlang vorbei an kleinen Cafés und Geschäften oder lässt sich kulinarisch verwöhnen. Am Ende der 290 Meter langen Seebrücke von Boltenhagen lassen Sie den Tag ausklingen und erleben das Meer hautnah.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

199900 €

6.206,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.206,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.883 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.211 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ÖFFNUNGSZEITEN VERTRIEBSBÜRO: nur nach Terminvereinbarung (040/819718880 oder vertrieb@cds-wohnbau-hh.de)

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Alle Preise sind unverbindlich (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten)
* Eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.

Heimathafen Homepage: www.heimathafen-boltenhagen.de

Visualisierungen: ©bloomimages
Luftbild: ©euroluftbild.de/Robert Grahn Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cds Wohnbau Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5545h

Referenznummer: 30413

Gewerblicher Anbieter

cds Wohnbau Hamburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei199900 €199.900 €6.206 €/m²Finanzierung ab 810 €/Monat1Zimmer32,2 m²WohnflächeOstseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)