Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rollhofener Str. 28 Laufamholz Nürnberg 90482

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Neubauprojekt

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Kuschelnest in Laufamholz! Besichtigung: So, 17.11. von 13Uhr bis 15Uhr

Das Bauprojekt „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz entsteht innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes. Die 36 Eigentumswohnungen sind auf fünf Gebäude aufgeteilt, die wiederum versetzt gebaut ein ruhiges Ensemble bilden. Die Terrassen, Gärten und Balkone weisen in Richtung Süden. Dank Lift und Tiefgarage erreichen Sie hier jedes Stockwerk stufenlos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rollhofener Str. 28, Laufamholz, Nürnberg (90482)

In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung sowie vielfältiger Gastronomie zum Leben vor. In Kürze erreichen Sie die Geschäftse des täglichen Bedarfes sowie auch ärztliche Versorgung. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen.
Die Nürnberger City erreichen Sie in ca. 20Minuten - dank nahegelegenem S-Bahn-Anschluss auch ohne Auto - . Ob Jung oder Alt: in Laufamholz finden Sie sich sehr schnell zurecht und werden sich gleich wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

437000 €

8.092,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

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8.092,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung Nr. 26 2-Zimmer-Wohnung
ca. 54m²
Großzügiges Bad mit bodengl. Dusche
AR
Balkon von drei Räumen begehbar
Besichtigung So, 17.11. von 13Uhr bis 15Uhr in der Rollhofener Str. 28, Nürnberg (beschildert)

Weitere Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung möglich unter 0151-23506337.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin-Karolin GebickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmax5s

Referenznummer: ROLL- 26

Frau Katrin-Karolin Gebicke

BAUWERKE Bauträger GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei437000 €437.000 €8.093 €/m²Finanzierung ab 1730 €/Monat2Zimmer54 m²Wohnfläche1.Geschossab sofortVerfügbarkeitRollhofener Str. 28, Laufamholz, Nürnberg (90482)