Reihenmittelhaus zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück Leuna Leuna 06237

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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Willkommen zu diesem Renovierungsobjekt in Leuna, das eine herausragende Gelegenheit bietet, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer Grundstücksfläche von etwa 140 Quadratmetern bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial für kreative Verwandlungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 80 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer. Obwohl es aus dem Jahr 1930 stammt, wurde es im Jahr 1998 teilweise renoviert, wobei insbesondere die Elektrik und die Rohrleitungen aktualisiert wurden, was einen soliden Ausgangspunkt für weitere Modernisierungen bietet.

Ein zusätzliches Highlight ist der Garten mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern, der Raum für Entspannung im Freien und mögliche Gartenprojekte bietet. Von der Neugestaltung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung des Gartens stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und anzupassen.

Insgesamt verspricht dieses Renovierungsobjekt in Leuna Potenzial und Flexibilität für diejenigen, die nach einem Projekt suchen, um ihre kreativen Ideen und Wohnträume zu verwirklichen.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 208,1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Reihenmittelhaus; Klasse: G; Baujahr: 1998;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

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Felix Schramm - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Leuna, Leuna (06237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Objekts in Leuna bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, sonnigem Ambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leuna, was eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ermöglicht, während es gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bietet.

Dank seiner sonnigen Lage ist das Umfeld des Hauses besonders hell und einladend. Die Nähe zum Kulturhaus und zum Waldbad bietet den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob ein Besuch im Kulturhaus für kulturelle Veranstaltungen oder ein erfrischendes Bad im Waldbad, hier ist für Abwechslung gesorgt.

Zusätzlich zur Nähe zu diesen Hauptattraktionen befindet sich in der Nähe des Objekts auch eine Parkanlage, die eine grüne Oase für Entspannung und Erholung bietet. Für diejenigen, die aktive Freizeitgestaltung bevorzugen, gibt es eine Skaterbahn, die in der Nähe liegt und Spaß für Skater jeden Alters verspricht. Und für Schwimmer bietet die Schwimmhalle in der Umgebung die Möglichkeit, das ganze Jahr über aktiv zu bleiben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 140,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ya5l

Referenznummer: 6409282