Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.639,11 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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6Zimmer

140,3 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Auerbach, Auerbach/Vogtland (08209)

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem 420 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Auerbach nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Die praktisch geschnittene Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie das einladende Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, die helle Küche sowie das Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar, von der Sie auch ins Dachgeschoss gelangen. Dort befinden sich drei zusätzliche Räume, die z.B. als Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer verwendet werden können. Auf die fortlaufenden Modernisierungen wurde stets viel Wert gelegt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den liebevoll angelegten Garten , einer Werkstatt und einer Garage .
Alles was eine moderne Familie zum Leben braucht! Zusammen mit der familienfreundlichen Lage und der guten Infrastruktur ist dieses Haus ein Traum für Familien.

Die Große Kreisstadt Auerbach/Vogtl. ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises
Auerbach ist 17 Kilometer von Reichenbach, 27 Kilometer von Plauen und 28 Kilometer von Zwickau entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Der Käufer und Verkäufer zahlen jeweils an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig . Sonstiges Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 210,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen