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Wohnung zum Kauf
98000 €1.167 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Die Maklerin Sandra Gollmer
Frau Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra Gollmer
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Solide Geldanlage in Görlitz

* 4 Zimmer WE
* Bad mit Wanne
* großer Südbalkon
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Kellerabteil
* allgemeiner Fahrradraum
* PKW-Stellplatz
* Fernsehen über SAT - Internet über Vodafone möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz

Lage

Innenstadt, Görlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* ruhige Einbahnstraße
* Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen
* nette Eigentümer-/Mietergemeinschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
98000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3.498,00 € (2.939,50 € + MWst. = 558,50 €)

Laufende Kosten
Hausgeld
184 €
Weitere Preisinformationen
* zusätzlich Grundsteuer ca. 110,00 € / Jahr (umlagefähig bei Vermietung)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
647 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.524 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage vom Käufer zu zahlen * 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. (gesamt 3,57 %)
- entspricht 3.498,00 € sind zusätzlich vom Käufer zu bezahlen
(entspricht 2.939,50 € netto zzgl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%, mithin 558,50 €) Hausgeld * aktuell ca. 2.200,00 € / Jahr
- davon umlagefähiger Betrag ca. 1.670,00 € / Jahr zzgl. (Mieterkosten)
- davon Eigentümeranteil ca. 329,00 € / Jahr
- davon Rücklagenansparung ca. 201,00 € / Jahr

aktuelle Vermietung
* jährliche Kaltmiete aktuell bei ca. 4.680,00 € (steigerungsfähig)
Wohungsbilder Wegen der aktuellen Vermietung sind keine Fotos von den Wohnräumen möglich Angabenvorbehalt
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerin Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra GollmerGewerblicher Anbieter
Carl-von-Ossietzky-Str. 23, 02826 Görlitz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra GollmerDein Kontakt
Online-ID: 26wrd57
Referenznummer: 411
Die Maklerin Sandra Gollmer
Frau Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra Gollmer
Bewertung: 4 von 5 Sternen