Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Westeraccumersiel Dornum OT Dornumersiel 26553

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Verena Fuldner

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Urlaub an der Nordsee: Moderne Ferienwohnung in Dornumersiel

Diese schicke und moderne Eigentumswohnung, als Ferienwohnung genehmigt, befindet sich mitten im Küstenbadort Dornumersiel.
Den Hafen und den Strand erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Erbaut wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Jahre 1990. Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich ein offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Die Einbauküche bleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung, die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert.

Im Keller befinden sich zudem ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher
Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westeraccumersiel, Dornum OT Dornumersiel (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erholen Sie sich im idyllischen Nordseebad Dornumersiel, das direkt an der Nordseeküste liegt und einen fantastischen Panoramablick auf die vorgelagerten Inseln Baltrum und Langeoog bietet. Der malerische Ort mit seinem Kutter- und Yachthafen, den Salzwiesen und dem idyllischen Malbusen lädt zur Entspannung ein.
Alles, was das Herz begehrt, ist bequem zu Fuß erreichbar: der weitläufige Sand- und Grünstrand, ein beheiztes Meerwasserfreibad, das Nordseehaus mit spannenden Einblicken ins Wattenmeer sowie das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune. Genießen Sie die Weite der Natur auf den Rad- und Wanderwegen oder tanken Sie frische Nordseeluft am 70.000 m² großen Strand. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort, und für eine größere Auswahl sind Dornum und die Bärenstadt Esens in wenigen Kilometern erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7c45s

Referenznummer: 6331