Wohnung zur Miete

1130 €1.130 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Büchen (21514)

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit vier Einheiten. Die Lage mit einem unverbaubaren Blick in die Natur und die gehobene Ausstattung, sowie der großzügigen Süd-Terrasse gehören u.a. zu den Vorzügen dieser Wohnung.

Das Gebäude ist besonders energieeffizient gemäß KfW 40ee errichtet worden. Heizungswärme und Warmwasser liefert eine Wärmepumpe nach modernem Stand der Technik. Eine Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft beinahe ohne Wärmeverlust.

Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Büchen liegt im südlichsten Teil Schleswig-Holsteins, in der Metropolregion Hamburg am Elbe-Lübeck-Kanal. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (von der Grundschule bis zum Abitur).
Büchen verfügt über einen Fernbahnhof (ICE, IC, EC, RE) und liegt im Gebiet der HVV. Ein Bahnhof bietet schnelle Verbindungen u.a. nach Hamburg (ca. 35 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof), Berlin, Lübeck und Lüneburg.
Der Autobahnanschluss (A 24, Hamburg-Berlin) ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Fahrradtouren oder Wandern in der weitläufigen Natur, den umgebenden Wäldern oder am Elbe-Lübeck-Kanal, das beheizte Waldschwimmbad, Sportvereine mit zahlreichen Sparten, sowie Fußball- und Tennisplätzen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1