Wohnung zum Kauf

349900 €349.900 €3.570 €/m²

Finanzierung ab 1467 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Nordstadt 17, Hilden (40721)

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Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Die im Jahr 2022 kernsanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1969 erbauten und gepflegten 6- Parteienhauses mit viel Grünflächen.
Sie verfügt über neue Fenster mit 3-fach Verglasung, neue Heizkörper, eine Dämmung aller Außenwände von innen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² mit viel Platz für die ganze Familie.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine klare Raumaufteilung:
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und geben einen schönen Ausblick in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, und wurde im Jahr 2022 geschliffen und lackiert.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich angrenzend zur Küche, mit der neuen Gasetagenheizung von 2023.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei zusätzliche Schlafzimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das elegante hellgeflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Besondere Highlights
Der großzügige ca. 50 qm große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach nur die Seele baumeln lassen - hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine eigene Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges HINWEIS:
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt mit uns auf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert