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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
566900 €4.544 €/m²
4Zimmer
124,8 m²Wohnfläche
1.022 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Die perfekte Stadtvilla für Ihre Familie - Raum für Wachstum und Erholung

Diese klassische Stadtvilla vereint stilvolle Eleganz mit durchdachtem Design und bietet Ihrer Familie auf rund 125 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der quadratische Grundriss mit dem markanten Walmdach sorgt nicht nur für eine harmonische Fassade, sondern schafft auch innen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl, das Wohlbefinden auf jeder Ebene garantiert.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein rund 32 m² großer, offener Wohn-Ess-Bereich, der durch zwei große Flügeltüren direkt in den Garten führt - ideal für gesellige Stunden oder um einfach die frische Luft zu genießen. Der Raum ist perfekt für Familien, die zusammenkommen möchten, sei es beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche oder bei entspannten Abenden im Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss ist ein wahres Refugium für Eltern und Kinder. Hier finden zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer ihren Platz, während das Elternschlafzimmer Ihnen Ihre wohlverdiente Ruhe und Entspannung garantiert. Das großzügige Badezimmer im oberen Stockwerk ist so konzipiert, dass es auch morgens ausreichend Raum für die ganze Familie bietet - ein perfekter Start in den Tag.

Mit klaren Linien, einer offenen Raumgestaltung und einer perfekten Balance aus gemeinsamen Bereichen und Rückzugsorten ist diese Stadtvilla der ideale Ort für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnkomfort legen und gleichzeitig ein funktionales, modernes Zuhause suchen.

Gönnen Sie Ihrer Familie das Beste - erleben Sie die Eleganz und das durchdachte Raumkonzept dieser Stadtvilla. Ein Zuhause, das zum Verweilen, Wachsen und Wohlfühlen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Darry, Panker (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Panker, umgeben von der wunderschönen Natur der holsteinischen Schweiz. Hier erleben Sie ländliche Ruhe und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, die ein entspanntes Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, sind im nahegelegenen Lütjenburg schnell erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen Allgemeinärzte und Apotheken in der Umgebung, und auch ein Krankenhaus ist in der benachbarten Stadt Lütjenburg in kurzer Zeit zu erreichen.

Freizeitangebote sind hier ebenfalls vielfältig: Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Ostsee mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Panker, und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der B202 sind Sie in wenigen Minuten in den Städten Kiel und Laboe. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Umland und größere Städte verschafft.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
566900 €
4.543,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.543,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.695 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-11-walmdach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfcc58
Referenznummer: AC2024_12_17-3
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