Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

475000 €475.000 €2.240 €/m²

Finanzierung ab 1881 €/Monat

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8Zimmer

212 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wildensorger Straße, Stegaurach, Stegaurach (96135)

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Großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine ganze zusätzliche Wohnung bietet. Mit zwei großen und einem kleinen Zimmer , Bad, Küche mit Abstellraum und großem Balkon über die gesamte Hausbreite bietet es zusätzlichen Raum für größere Kinder oder andere Familienmitglieder. Durch nachträgliche Abtrennung im EG wurde ein separater Durchgang geschaffen, so dass das DG sogar fremdvermietet werden kann, was momentan noch der Fall ist.
Im EG kommt man vom Windfang an der versteckten Garderobe vorbei in die schöne, zum Wohnzimmer hin offene Essdiele. Neben der Essdiele befindet sich die großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, den man unterschiedlich nutzen kann. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, der ohne Einschränkung weiterhin betrieben werden darf. Von da betritt man den ebenfalls über die gesamte Hausbreite gehenden Balkon.
Auf derselben Ebene gibt es ein Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon führt sowie 2 Kinderzimmer und das Bad.
Im Keller finden sich zwei große Zimmer, eine Werkstatt, ein Raum für die Abstellung von Fahrrädern und Balkonmöbeln o ä, die Waschküche, Öl- und Heizungsraum. Ein großer Flur bietet zusätzlich Stauraum.
Vom Keller gelangt man sowohl in den Garten als auch zum Hintereingang der angebauten Garage.
Im Garten gibt es eine Rasenfläche mit einer Gartenhütte. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.
Bedenken Sie, dass eine Beschreibung keine Besichtigung ersetzen kann.
Der reelle Schätzwert liegt bei 543000€.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum