Einfamilienhaus zur Miete 1.700 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Einfamilienhaus zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Karola Wittrin

Freist. EFH (Neubau) in Baden-Baden, in ruhiger Wohnlage am Waldrand am Steinbach von priv. zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Waldrand am Steinbach in Baden-Baden Neuweier mit gehobener Innenausstattung. Neubau. Es bietet mit ca. 137 m² insgesamt einen idealen Grundriss um großzügig wohnen zu können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.850 Euro incl. Garage und 2 Stellplätzen, die monatlichen Nebenkosten betragen 130 Euro. In den Abschlagszahlungen sind die Kosten für Strom, Flüssiggas und Wasser, Abwasser und Müll nicht enthalten.

Das Haus ist energiesparend nach EnEV 2016, EEH 100, errichtet (Energieeffizienzklasse A) und besitzt für die Warmwasserbereitung eine Solaranlage.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse erhalten Sie auf Anfrage ein Video zum Objekt.. Tel.: +49 176 55758458

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.12.2024
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Baden-Baden im Ortsteil Neuweier nahe dem Schloss am Waldrand am Steinbach.

Der Ort Neuweier ist die einzige Gemeinde im Rebland, die das Prädikat „staatlich anerkannter Erholungsort“ besitzt. Der Weinort ist von einer eindrucksvollen Rebenlandschaft und bewaldeten Bergkuppen umgeben. Das Ski- und Erholungsgebiet „Meliskopf“ ist ca. 16 Autominuten entfernt.

Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss an die A 5 Frankfurt - Karlsruhe – Basel. Diesen erreichen Sie in etwa 12 Minuten. Der Flughafen Baden-Baden ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

12,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

5.550 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Karola WittrinPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g4ma5s