Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Breisach Breisach am Rhein 79206

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2- Zimmerwohnung zu verkaufen

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 besticht durch ihre solide massive Bauweise und eine einladende Wohnfläche von ca. 68 m² im 2. OG eines 8-Parteienhauses. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich wünschen.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein helles und gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was dem Raum ein elegantes und sauberes Erscheinungsbild verleiht.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zugehörig zur Wohnung ist auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine attraktiv gelegene Wohnung in Breisach am Rhein zu erwerben. Diese Immobilie bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hochwertige Bauqualität. Profitieren Sie von der Ruhe und den Vorzügen dieser charmanten Stadt und machen Sie dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.

Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.

Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.

Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.

Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.

Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.

Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.

Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.

Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.455,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.455,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter

Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco LambrachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcfc5b

Referenznummer: MLHV-2024-144_2