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Wohnung zum Kauf
235000 €3.455,88 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Herr Mirco Lambracht
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.455,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2- Zimmerwohnung zu verkaufen

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 besticht durch ihre solide massive Bauweise und eine einladende Wohnfläche von ca. 68 m² im 2. OG eines 8-Parteienhauses. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich wünschen.
Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein helles und gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was dem Raum ein elegantes und sauberes Erscheinungsbild verleiht.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zugehörig zur Wohnung ist auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine attraktiv gelegene Wohnung in Breisach am Rhein zu erwerben. Diese Immobilie bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hochwertige Bauqualität. Profitieren Sie von der Ruhe und den Vorzügen dieser charmanten Stadt und machen Sie dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

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Weitere Services

Lage

Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.455,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.142 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.546 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter
Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirco Lambracht
Herr Mirco LambrachtDein Kontakt
Online-ID: 2fcfc5b
Referenznummer: MLHV-2024-144_2
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
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Herr Mirco Lambracht
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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