Apartment zum Kauf 503.510 € 3 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Planungsbezirk 127 Straubing 94315

Apartment zum Kauf
503510 €5.850,01 €/m²
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Planungsbezirk 127, Straubing (94315)

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Herr Raphael Bast

Vilsmeier Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis

503510 €

5.850,01 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Für Kapitalanleger und Eigennutzer - Moderne Eigentumswohnung am Wasserwerk ( KfW55) - (WE 25)

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Im Straubinger Süd-Osten wurde in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage eine hochwertige & moderne Wohnanlage mit KFW-55-Standard (EE) erstellt.
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Insgesamt stehen 35 auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplätze und sechs oberirdische PkW-Stellplätze zur Verfügung.
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Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia im 2.Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt. ca. 86,07qm. Ein privates Kellerabteil mit ca. 11 qm kommt hinzu.
Die großzügige, überdachte Loggia (ca. 9qm) ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Wohnung kann barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.
Pro Wohnung steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (KP: 25.000,00 €).
Individuelle Ausbauwünsche (Bodenauswahl; Fliesenauswahl; Badausstattung; etc.) können noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Straubinger Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos vergleichbarer Wohnungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Kellerfläche: 11,26 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.850,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.127 €/m²

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